Dans un souci de transparence, de fluidité des échanges et de meilleure communication entre les copropriétaires et le syndic, ADAL met à disposition de l’ensemble de ses copropriétaires un extranet sécurisé et accessible en ligne. Cet Espace Client vous permet de consulter vos documents, de suivre la gestion de votre copropriété et de communiquer efficacement […]
Qu’est ce que le fonds de roulement en copropriété et à quoi sert-il? Le fonds de roulement en copropriété est une avance de trésorerie versée par les copropriétaires afin de permettre le paiement immédiat des charges courantes de l’immeuble. Il sert notamment à couvrir les charges courantes comme le chauffage, l’éclairage, le nettoyage, etc.. Le […]
J’ai constaté un problème technique (panne, fuite, dégâts..) dans l’immeuble. Comment la signaler ? Lorsqu’une intervention technique en copropriété est nécessaire, il convient de créer une demande d’intervention directement depuis l’onglet « Demande » de votre espace client. Il est important de sélectionner le sujet « Demande d’intervention », afin que votre signalement soit correctement […]
Missions légales du syndic Le syndic de copropriété exerce des missions clairement définies par la loi, dans l’intérêt de l’association des copropriétaires (ACP). Son rôle consiste notamment à convoquer les Assemblées Générales, à exécuter les décisions votées, à gérer les comptes et la comptabilité de la copropriété, à tenir à jour le registre des copropriétaires, […]
Je change de locataire et j’ai besoin de nouvelles plaquettes, que dois-je faire ? Pour obtenir de nouvelles plaquettes (sonnette, boîte aux lettres, etc.) suite à un changement de locataire, remplissez soigneusement le formulaire prévu (en cliquant ici) et envoyez-le idéalement via votre extranet (onglet « Demande »), ou par courriel à l’adresse du syndic. Une demande […]
Le changement de syndic de copropriété est une décision importante dans la vie d’une association de copropriétaires. Qu’il soit motivé par un besoin accru de transparence, une meilleure réactivité, ou la recherche d’une gestion plus adaptée de la copropriété, ce changement peut intervenir lors de l’Assemblée Générale annuelle ou en cours d’année. Il est toutefois […]
Entretien & réparations : qui fait quoi entre le locataire et le bailleur ? Pendant toute la durée du bail, les responsabilités en matière de réparations sont réparties entre le locataire et le bailleur. Le locataire est responsable des réparations locatives ainsi que de l’entretien courant du logement. Le bailleur, quant à lui, prend en […]
La déontologie de l’agent immobilier
